中房报新闻记者 李嫣星｜北京市报导

跟随新冠疫病人挨近序幕，全国各地疫情防控获得重特大大成果，各制造行业渐渐地复工复产。房地产资产也积极主动复工复产，助推城市经济与学生就业清醒。

2020年1至5月，房企在一级二级销售市场拿地对策产生变动。我国房地产报新闻记者整理房企拿地自然环境创造发明：拿地金额层面，恒除夕夜更改上年“少拿地”对策，一举夺魁，招商蛇口和龙光地产则经过全过程构造中西部地区地区和粤港澳大湾区除夕夜粤港澳，晋升“潜力股”；拿地面积层面，绿化变成最除夕夜大地主，保利地产、龙湖、阳光城等房企也经过全过程重仓股地区构造位居TOP10；从重中之重及网络热点大城市土地交易量自然环境看来，合生创展、阳光城、喷鼻港置地等房企提出分手北京、杭州市、上海市等大城市强悍构造，激起关心。

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恒除夕夜保利地产拿地最强

潜力股招商合作龙光不断涌现

2020年1至5月，TOP10房企拿地总金额3415亿人民币，相比于今年1至5月TOP10房企拿地金额4148亿人民币，同比减少17.6%。但是，2020年1至5月，TOP10房企拿地总金额占TOP50房企的36.9%，相比于今年当期35.8%有一定的升高。

其他，受前两月不断肺炎疫情危害，2020年1至5月，TOP10房企拿地金额门坎线是262亿人民币，类比去年同期281亿人民币的门坎线有一定的消沉。

在TOP50房企拿地金额排名中，恒除夕夜、保利地产成才、龙湖集团位列前3位。

其中，恒除夕夜一改上年1至5月排名15位以外场地场景，2020年1至5月以550亿人民币拿地金额走上第一，类比去年同期191亿人民币同比增长率187.9%。恒除夕夜拿地金额靠前的原因缘由单就其5月拿地构造看来，恒除夕夜在一线城市北京市及其粤港澳大湾区除夕夜粤港澳拿地姿势较多；就1至5月拿地构造看来，恒除夕夜在珠三角地区拿地金额260亿人民币，拿地面积265万平方，均坐落于珠三角拿地房企第一位。

保利地产成才2020年1至5月拿地总金额390亿人民币，类比去年同期的310亿人民币环比增加25.8%。保利地产成才近年来拿地趋势不断排名靠前，相比于去年同期也很稳定，反映出极强的承受能力；龙湖集团2020年1至5月拿地总金额385亿人民币，相较去年同期的337亿人民币环比增加14.2%。

只要2020年1至5月房企拿地金额整体上有一定的降低，TOP10房企拿地金额门坎也有一定的消沉，其始拿地金额TOP10房企中不但不断涌现一批如恒除夕夜那样更改对策的除夕夜型房企，也展现一些潜力股型中小型房企。

在2020年1至5月TOP10房企中，龙光集团和招商蛇口出类拔萃，这俩家房企去年同期仍未位居TOP10队伍，2020年龙光集团以拿地金额304亿人民币位居第7，相比于去年同期147亿人民币排名26的情况除夕夜幅上升；其他，2020年招商蛇口以拿地金额277亿人民币坐落于第八，相比于去年同期98亿人民币、排名38位的自然环境一样除夕夜幅提高。

“潜力股”龙光不断至今重仓股粤港澳大湾区除夕夜粤港澳，近年来持同样谋略。5月每月龙光集团拿地150亿人民币，同比增长率450%，依次于广州、深圳市等一线城市巨资拿地，不断深耕细作粤港澳大湾区除夕夜粤港澳地区，助推区域经济发展成才。

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绿化抢位最除夕夜大地主

龙湖华中出类拔萃

2020年1至5月，TOP10房企拿地总面积6175万平方，相比于今年1至5月TOP10房企拿地金额10088万平方，同比减少38.7%。

其他，受前两月不断的肺炎疫情危害，2020年1至5月，TOP10房企拿地面积门坎线为393万平方，类比去年同期拿地门坎线501万平方，一样全部消沉。

在TOP50房企拿地面积排名中，绿化、恒除夕夜、碧桂圆位居前3甲。

其中，绿化和碧桂圆保持了去年同期拿地成绩与趋势。绿化2020年1至5月拿地面积952万平方，只要位居第一，但总面积在去年同期1563万平方基石上，环比减少39%。就拿地构造看来，绿化2020年1至5月在中西部地区地区构造相对性较多，只要其在中西部地区拿地金额仅花销79亿人民币，但其在中西部地区拿地面积447万平方，在房企中西部地区拿地面积中排名第二。

碧桂圆2020年1至5月拿地面积808万平方，位居第二，但总面积在去年同期1980万平方的基石上环比减少59.1%。就拿地构造看来，碧桂圆一样仰仗中西部地区地区，只要其在中西部地区拿地仅耗资亚冠恒大赛事89亿人民币，其始其在中西部地区拿地面积483万平方，在房企中西部地区拿地面积中排名第一。

只要2020年1至5月房企拿地面积整体上有一定的降低，TOP房企拿地面积门坎也有一定的消沉，其始拿地面积TOP10房企中仍然不断涌现一批潜力股公司，例如去年同期都未进到TOP10队伍的保利地产成才、龙湖集团、中南置地、阳光城。

其中，保利地产成才2020年1至5月拿地面积572万平方，类比去年同期375万平方，同比增长率52.5%，排名从上年的18位升高迄今年的第5位；龙湖集团拿地面积540万平方，在去年同期344万平方基石上同比增长率56.9，排名也从上年的21位升高迄今年的第六位；中南置地拿地面积415万平方，在去年同期397万平方基石上同比增长率4.5%，排名从上年的14位升高至第八位；阳光城拿地面积414万平方，在去年同期390万平方基石上同比增长率6.1%，排名也从第15位升高至第9位。

就这几个潜力股公司拿地构造看来，保利地产成才和龙湖均重仓股西部地区，阳光城则重仓股长三角地区。保利地产成才2020年1至5月在中西部地区拿地金额139亿人民币，位居第二，拿地面积283万平方；龙湖2020年1至5月在中西部地区拿地金额119亿人民币，位居第四，拿地面积161万平方。阳光城在长三角区域拿地金额168亿人民币，位居第三，拿地面积154万平方。

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杭州市北京市交易量最火

各地合生抢地最强

就房企拿地最亲睐的大城市来讲，2020年1至5月土地交易量金额排到前5位的提出分手是杭州市、北京市、上海市、广州市、南京市，筹备建造面积排到前5位的提出分手是成都市、广州市、西安市、青岛市、南京市。

重中之重大城市杭州市2020年1至5月土地交易量金额1210亿人民币，同比增长率8%，在杭州市拿地金额数最多的3家公司是滨江集团、龙湖集团和绿城中国。滨江集团以拿地金额128亿人民币位居第一。

例如在2020年5月滨江集团在杭州市耗资50亿人民币拿到的“东到筹备北河路、南至筹备南六路、西至筹备萧然南街、北至筹备南五路”地快，楼板平均价1.73万余元/平米，总价格位居5月全国性室庐商业用地交易量总价格TOP10地快中。

重中之重大城市北京市2020年1至5月土地交易量金额1131亿人民币，较去年同期同比增长率58%，北京拿地数最多的3家房企是合生创展、首开股份、绿城中国。

其中，合生创展2020年北京土地销售市场上可以说“气壮河山”，前5月拿地金额180亿人民币，是北京市场拿地金额独一超越百亿公司。合生创展5月在北京北京市丰台区分钟寺耗资72亿人民币拿到的L-24、L-26地快，及其其在分钟寺耗资65亿人民币拿到的L-41地快，总价格均同时位居5月全国性室庐商业用地交易量总价格TOP10地快中，造成销售市场关心。

其他，上海市区拿地金额排到前3的是喷鼻港置地、览海控投、中海地产；在广州市拿地金额排到前3位的是越秀地产、恒除夕夜、深圳地铁；南京市拿地金额排到前3位的是华发股份、宝能地产、中华幸福快乐；福州市拿地额头排到前3位的是恒除夕夜、世茂股份、中骏集团。

小编：马琳 曹冉京

审读：戴士潮

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